Prédio Comercial Exclusivo com 3 Studios de Alto Padrão e Vista Panorâmica para a Pedra da Gávea
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJPrédio Comercial Exclusivo com 3 Studios de Alto Padrão e Vista Panorâmica para a Pedra da Gávea
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
venda
R$14.009.000,00Área Construída
1.086 m²Situação
NovoCaracterísticas do Imóvel
Descrição do imóvel
Oportunidade Única: Prédio Comercial Exclusivo com 3 Studios de Alto Padrão e Vista Panorâmica para a Pedra da Gávea
Se você busca um endereço de prestígio, sofisticação e infraestrutura completa para o seu negócio na Zona Sudoeste - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, esta é a oportunidade definitiva.
Apresentamos um imóvel comercial de alto desempenho, ideal para produtoras, estúdios de gravação, agências, clínicas de estética avançada, escritórios corporativos ou espaços de coworking de luxo. Tudo isso em uma excelente localização, unindo tranquilidade, segurança e fácil acesso.
📐 Dimensões e Estrutura Imponentes
* Área total do terreno: 600\text{ m}^2
* Área construída (espaço comercial): 1.086\text{ m}^2 divididos em andares amplos
* Área da cobertura: 120\text{ m}^2 privativos
* Área externa complementar: Aproximadamente 360\text{ m}^2 de laje paralela ao apartamento, oferecendo um potencial incrível de expansão, convivência ou eventos ao ar livre.
✨ Diferenciais e Acabamento de Ponta
* Configuração Inteligente: O imóvel conta com 3 studios amplos, estruturados para atender a demandas de alta exigência operacional.
* Isolamento Acústico de Alta Performance: Ambientes totalmente tratados acusticamente, garantindo total privacidade e controle sonoro absoluto.
* Climatização Completa: Ar-condicionado refrigerado instalado em todos os ambientes, proporcionando o máximo de conforto térmico para equipe e clientes.
* Cobertura Exclusiva: O último andar abriga uma cobertura fantástica com vista deslumbrante e definitiva para a imponente Pedra da Gávea, criando um cenário inspirador para reuniões, recepções ou descanso da diretoria.
📍 Localização Privilegiada
Situado em uma das regiões mais cobiçadas e charmosas do Rio de Janeiro, o imóvel alia a conveniência de estar próximo a importantes vias de acesso com a privacidade de um refúgio arborizado e exclusivo.
> Ideal para empresas que fazem questão de impressionar. Um espaço pronto para entrar e operar, com padrão construtivo raro no mercado.
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Localização
Avenida Adolpho de Vasconcelos - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ - 22793-380Conheça o bairro Barra da Tijuca
A ressignificação da moradia que gerou um boom de negócios no mercado imobiliário, especialmente no segmento de alto luxo, alçou a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes (ambos na Zona Oeste) ao topo do ranking dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. De acordo o Índice FipZap+ referente a setembro, a Barra e o Recreio atingiram uma valorização de 8,7% e 8,8%, respectivamente, nos últimos 12 meses.
Este trecho é parte de conteúdo que pode ser compartilhado utilizando o link https://valor.globo.com/patrocinado/imoveis-de-valor/noticia/2022/10/14/barra-e-recreio-lideram-ranking-de-valorizacao.ghtml ou as ferramentas oferecidas na página.
Textos, fotos, artes e vídeos do Valor estão protegidos pela legislação brasileira sobre direito autoral. Não reproduza o conteúdo do jornal em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização do Valor ([email protected]). Essas regras têm como objetivo proteger o investimento que o Valor faz na qualidade de seu jornalismo.
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Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Barra da Tijuca
A ressignificação da moradia que gerou um boom de negócios no mercado imobiliário, especialmente no segmento de alto luxo, alçou a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes (ambos na Zona Oeste) ao topo do ranking dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. De acordo o Índice FipZap+ referente a setembro, a Barra e o Recreio atingiram uma valorização de 8,7% e 8,8%, respectivamente, nos últimos 12 meses.
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