Casa nova à venda em condomínio – 202 m² de conforto, qualidade e excelente potencial de ampliação

Se você busca um imóvel moderno, com excelente padrão construtivo e possibilidade de expansão, esta é uma ótima oportunidade.

Construída há apenas 1 ano e meio, a casa foi projetada com materiais de qualidade e estrutura preparada para a construção de um novo pavimento, oferecendo ainda mais potencial de valorização.

O imóvel conta com:

• Ampla sala de estar integrada à sala de jantar.
• Cozinha espaçosa com móveis planejados sob bancada.
• 2 quartos, sendo um com aproximadamente 9 m² e outro com aproximadamente 18 m².
• 2 banheiros amplos, sendo um interno e outro externo, proporcionando mais praticidade no dia a dia.
• Área gourmet integrada com fechamento em vidro na parte frontal.
• Garagem coberta para 2 veículos de grande porte.
• Depósito para ferramentas, com possibilidade de adaptação para quarto de hóspedes, escritório ou ateliê.

Diferenciais do imóvel:

• Construção nova e de excelente qualidade.
• Estrutura dimensionada para acréscimo de mais um pavimento.
• Paredes externas com 22 cm de espessura, proporcionando maior conforto térmico e acústico.
• Fundações impermeabilizadas, reduzindo problemas de umidade por capilaridade.
• Projeto estrutural completo e planta arquitetônica disponíveis.

Localização privilegiada, ao lado do CT do Flamengo, em uma região de fácil acesso e constante valorização.

Importante: O imóvel possui IPTU individual e RGI da área total do condomínio. Por essa característica documental, não é possível financiamento bancário. Estuda propostas justas.

• Entre em contato para mais informações e agende sua visita.