7X Patrimonial Ltda

Casa Alto Padrão

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Casa Alto Padrão

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

aluguel

R$19.999,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

350 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes6 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Ar condicionadoArmário embutidoChurrasqueira na varandaGramadoPiscinaQuintalSaunaVaranda gourmet

Características do Condomínio

Condomínio fechadoPortaria 24 horas

Proximidades

BancoCentro comercialEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte públicoacademia

Descrição do imóvel

Espetacular Casa de Alto Padrão Totalmente Reformada e Modernizada

Apresentamos uma residência extraordinária que combina sofisticação, conforto e acabamentos impecáveis de altíssimo padrão. Cada detalhe desta reforma foi pensado para oferecer uma experiência de moradia sofisticada, contemporânea e extremamente funcional.

Destaques dos Acabamentos:

  • Design Contemporâneo: Todas as fechaduras, tomadas e interruptores da casa foram trocados para o elegante tom preto, criando um contraste refinado.
  • Revestimentos Premium: Piso em porcelanato de grande formato presente em todos os ambientes da casa, inclusive revestindo o deck da piscina.
  • Bancadas e Metais: Pias e bancadas esculpidas em quartzo branco nos banheiros, complementadas por sofisticados metais pretos e porcelanato moderno de alto padrão.
  • Cozinha Gourmet: Bancadas e balcões no clássico e resistente Granito Preto São Gabriel. A cuba da cozinha é um show à parte: modelo gourmet multifuncional com botões seletores e filtro de água integrado.

Distribuição do Imóvel

Segundo Pavimento (Área Íntima):

  • 4 Quartos amplos, sendo 2 suítes confortáveis, ideais para garantir total privacidade e descanso.
  • 1 Banheiro Social completo com acabamento impecável.

Primeiro Pavimento (Área Social e de Serviço):

  • Sala Ampla integrada e bem iluminada, perfeita para múltiplos ambientes.
  • Cozinha Espaçosa com despensa e acabamento em Preto São Gabriel.
  • Lavanderia independente e bem ventilada.
  • Suíte de serviço / empregada.

Área Externa & Lazer Completo:

  • Piscina envolvida por um lindo deck em porcelanato.
  • Espaço Gourmet com Churrasqueira para momentos inesquecíveis com família e amigos.
  • Sauna privativa.
  • Lavabo externo exclusivo para atender à área de lazer com total comodidade.


Localização

Rua Procurador Machado Guimarães - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ - 22793-326

Conheça o bairro Barra da Tijuca

Sem Imagem

A ressignificação da moradia que gerou um boom de negócios no mercado imobiliário, especialmente no segmento de alto luxo, alçou a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes (ambos na Zona Oeste) ao topo do ranking dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. De acordo o Índice FipZap+ referente a setembro, a Barra e o Recreio atingiram uma valorização de 8,7% e 8,8%, respectivamente, nos últimos 12 meses.


Este trecho é parte de conteúdo que pode ser compartilhado utilizando o link https://valor.globo.com/patrocinado/imoveis-de-valor/noticia/2022/10/14/barra-e-recreio-lideram-ranking-de-valorizacao.ghtml ou as ferramentas oferecidas na página.

Textos, fotos, artes e vídeos do Valor estão protegidos pela legislação brasileira sobre direito autoral. Não reproduza o conteúdo do jornal em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização do Valor ([email protected]). Essas regras têm como objetivo proteger o investimento que o Valor faz na qualidade de seu jornalismo.


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Taxas Mensais

CondomínioR$1.800,00
IPTU AnualR$1.200,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
Área Construída350m²
Terreno Área Total385m²
GESTÃO 7XCRECI - 11197J

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A ressignificação da moradia que gerou um boom de negócios no mercado imobiliário, especialmente no segmento de alto luxo, alçou a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes (ambos na Zona Oeste) ao topo do ranking dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. De acordo o Índice FipZap+ referente a setembro, a Barra e o Recreio atingiram uma valorização de 8,7% e 8,8%, respectivamente, nos últimos 12 meses.


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