7X Patrimonial Ltda

Terreno

Freguesia (Jacarepaguá) - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste

Terreno

Freguesia (Jacarepaguá) - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste

venda

R$2.400.000,00

Terreno Frente

30 m

Área Total

1.400 m²

Situação

Pronto para construir

Características do Imóvel

Coleta seletiva de lixoGramaMuradoRua asfaltada

Características do Condomínio

Campo de futebol gramadoChurrasqueiraGramadoLanchonetechurrasqueira

Proximidades

BancoCentro comercialEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte públicoacademia

Descrição do imóvel

🏟️ Excelente Oportunidade de Investimento – Terreno com Campo de Futebol | Freguesia – Jacarepaguá


Invista em um terreno com aproximadamente 1.400 m², em localização estratégica na Estrada Pau-Ferro, com fácil acesso à Linha Amarela e à Estrada Grajaú-Jacarepaguá.


Atualmente o imóvel funciona como campo de futebol, contando com estrutura completa, incluindo:


Vestiários e banheiros;


Cantina;


Churrasqueira;


Arquibancada;


Escritório.



Além da excelente opção para manter ou ampliar a atividade esportiva, o terreno possui GRANDE POTENCIAL PARA NOVOS EMPREENDIMENTOS, sendo ideal para construção de condomínio, galpão, escola, clínica, igreja, academia, centro comercial ou outros projetos, conforme a legislação urbanística da região.


📍 Localização privilegiada, em uma área de constante valorização.


Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil e com excelente potencial de valorização.


Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Localização

Estrada Pau-Ferro - Freguesia (Jacarepaguá) - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22745-055

Taxas

IPTU AnualR$20.000,00

Ficha do imóvel

PerfilComercial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para construir
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Área Total1.400m²
Terreno Frente30m
Terreno Fundo30m
Terreno Direita40m
Terreno Esquerda50m
Flavia PereiraCRECI - 107261
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